Vermietete Garçonnière in Toplage von Grieskirchen – ideale Anlegerwohnung!
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche, bereits vermietete Garçonnière in zentraler Lage von Grieskirchen. Dank der Nähe zum Bahnhof und Stadtzentrum profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich perfekt für Singles, Pendler oder Studierende. Sie ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite ohne Vermietungsaufwand.
Beheizt wird die Wohnung mit einer modernen Elektroheizung, zusätzlich kann ein Holzofen genutzt werden – eine gemütliche und flexible Lösung, die besonders in der kalten Jahreszeit geschätzt wird.
Wohnfläche: ca. 28 m²
Nettomiete: € 320,-- monatlich
Heizung: Elektroheizung, zusätzlich Holzofen möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 155.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,68
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 65.000,00 €
- Fläche ca. 28 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 65.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8179/117
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 65.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 28 m2
- Wohnfläche ca. 28 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 155.1 kWh/m2a
- fGEE F, 3,68
- Baujahr 1957
- Bauart Altbau
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- Michael Trajceski, MBA MPA
- Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
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