3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Zentrumsnah
4600 Wels
,
Kleingasse
6
/ 1
/ 3
Beschreibung
Diese helle 3–4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit nur fünf Parteien in ruhiger Nebenlage von Wels.
Auf ca. 89 m² überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen, möblierten Wohnküche samt Essbereich, einem sonnigen Wohnzimmer, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem flexibel teilbaren Kinderzimmer (Teilung auf Wunsch möglich).
Das Badezimmer verfügt über Fenster, Badewanne und WC.
Das Gebäude wurde 2017 umfassend saniert (Leitungen, Heizung, Dach, Innenbereiche) und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Ein gemeinschaftlicher Garten sowie Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fertigparkett
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Räume veränderbar
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 5.940,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8179/134
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Bäder 1
- Keller 1
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 1. April 2026
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