Ein- oder Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage
Beschreibung
Dieses Wohnhaus am Grünbachplatz 6 befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Wels-Neustadt. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahn- und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist teilunterkellert. Besonders interessant sind die zwei getrennten Wohneinheiten. Dadurch ergeben sich verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Das Haus eignet sich beispielsweise für zwei Generationen unter einem Dach, für eine größere Familie oder für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ein schöner Pluspunkt ist der Garten. Er bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Gerade in Verbindung mit der guten Stadtlage entsteht hier eine angenehme Mischung aus Wohnqualität, Freiraum und kurzen Wegen im Alltag.
Die Immobilie bietet damit eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Wohnhaus mit zwei getrennten Einheiten in gut angebundener Lage von Wels suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB E, 194 kWh/m2a
- fGEE D, 2,37
- gültig bis 19.04.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 429.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 8179/146
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Grundfläche ca. 258 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB E, 194 kWh/m2a
- fGEE D, 2,37
- gültig bis 19.04.2031
- Baujahr 1891
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- Michael Trajceski, MBA MPA
- Allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger
Anfrage senden
Gemütliches Apartmenthaus mit Swimmingpool!
- 23234 Vir
- Miete 145,00 €
Ferienwohnung in Kroatien € 100 pro Nacht
- 23234 Vir
- Zimmer 1
- Fläche ca. 22 m2
- Miete 100,00 €
Traumhaftes Baugrundstück in Schleißheim
- 4600 Schleißheim
- Fläche ca. 561 m2
- Kaufpreis 201.960,00 €